Wirkbau Liveansicht
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Wirkbau Chemnitz
Wirkbau
Der Wirkbau Chemnitz ist ein innerstädtisch gelegenes ehemaliges Fabrikareal aus dem ausgehenden 19. und frühen 20. Jahrhundert.
Ursprünglich wurden hier Wirkmaschinen für die Textilindustrie hergestellt.
Fast alle Gebäude stehen unter Denkmalschutz und wurden bereits substantiell nachhaltig saniert.
Gebäude
Der Wirkbau ist in Chemnitz bekannt und genießt einen sehr guten Ruf. Sein Sanierungsstand, seine Belebung und seine innerstädtische Lage heben ihn klar gegenüber anderen Industriestandorten hervor.
Auf dem 35.020 qm großen Grundstück befinden sich 9 teilweise miteinander verbundene Gebäude verschiedener Ausprägung und Geschossigkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 42.700 qm.
Entwicklungskonzept
Unternehmen wie Druckereien, kleinere Produktionsbetriebe,
Lageristen, Ausbildungswerkstätten, Unternehmen der Kreativwirtschaft,
Startups aus der benachbarten Technischen Universität sowie Künstlerische
Nutzungen aus Musik, Theater, Malerei und Bildhauerei sollen das Areal neu und dauerhaft beleben. Einzelne Gebäude eignen sich aber auch als Unternehmenssitz oder als Standort für ein Verwaltungsgebäude der öffentlichen Hand.
Vermietung
Derzeit sind ca. 25.000 qm vermietet.
Die über 50 verschiedenen Mieter unterschiedlicher Größe und Branchen sind teils seit vielen Jahren auf dem Areal ansässig.
Die Vielfalt des Flächenangebotes bietet ihnen hervorragende Möglichkeiten für die Umsetzung ihrer spezifischen Bedürfnisse.
Presse
Aktuelle Pressemitteilungen, frei verfügbares Pressematerial
sowie eine Zusammenstellung aktueller Presseberichte über den Wirkbau Chemnitz.
Mieter
Aufbauend auf der vorhandenen Mieterschaft planen wir den Standort weiterhin vielfältig und heterogen zu entwickeln und zu betreiben.
News
Wirkbau Dachgarten
Auf dem Dach der Halle G im Herzen des WIRKBAU-Areals entsteht auf ca. 1.500 m² ein intensiver Dachgarten, die Grüne Lunge des Areals. Der Dachgarten als Oase, wo sich Mieter und Besucher begegnen können. Über die Verbindungsbrücken auf dem Niveau des 1.OG ist der Dachgarten von allen Mieteinheiten und dem öffentlichen Raum im Wirkbau zu erreichen. Die Mieter haben die Möglichkeit kurz aus dem Büroalltag auszubrechen oder mit dem Laptop zum Arbeiten ins Grüne zu gehen.
Weitere Begrünungen sind mit einer artenreichen Blühwiese auf dem Dach des Gebäudes C (mit ca. 2.700 m²) geplant sowie bodengebundene Fassadenbegrünungen mit Rankhilfen an den Häusern A und C. Die Begrünungsmaßnahmen beginnen im März 2022.
Die Eröffnung des Dachgartens ist für Sommer 2022 geplant.
Grafik: MEYER-GROHBRÜGGE/GEHRHARDT LANDSCHAFT
Events
Aktuell sind keine Termine vorhanden.
Chemnitz bildet mit den beiden anderen sächsischen Großstädten Leipzig und Dresden ein Städtedreieck und und ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Über die A4 bzw. die A72 ist Chemnitz perfekt an das Autobahnnetz angebunden. Das Gelände befindet sich direkt an der Bundesstraße 95. Der Bahnhof Süd sowie die Straßenbahn- bzw. Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt 1,7 km bzw. 5 Auto Minuten entfernt. Mit dem Flugzeug ist Chemnitz über Chemnitz/ Jahnsdorf, 12 km entfernt in etwa 20 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Dresden - Entfernung: 85 km ist in etwa 45 Minuten und der Flughafen Leipzig-Halle - Entfernung: 110 km in etwa 70 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto zu erreichen.